Piscinas, Requisitos exigibles para las Comunidades de Propietarios

Requisitos exigibles para las Comunidades de Propietarios:

• No es obligatorio disponer de  socorrista en las piscinas con menos de treinta viviendas.  

• El vaso de la piscina deberá estar construido de forma tal que se asegure la  estabilidad, resistencia y estanqueidad.

• El desagüe tendrá que ser por gravedad siempre que sea posible.

• Es obligatoria la existencia de escaleras, que no podrán distar más de quince metros una de otra.

• El paseo que rodea el vaso en su totalidad se considera zona para pies descalzos, y deberá estar libre de impedimentos y para su construcción se utilizaran pavimentos higiénicos y antideslizantes.  

• Deberán poseer duchas con un mínimo de dos y una más por cada veinte metros del perímetro del vaso.  

• Es obligatoria la existencia del pediluvio, es obligatoria la existencia de vestuarios y aseos para las piscinas ubicadas en edificios de más de treinta viviendas, salvo que en el momento de su construcción no fuera exigible esta obligación. 

• Deberán cumplir con el Reglamento Electrotécnico de baja tensión

• La instalación de tratamiento del agua y almacén de productos químicos estarán en locales independientes, ventilados y de fácil acceso para el personal de mantenimiento, e inaccesible.   

• Deberán poseer las piscinas en edificios de más de treinta vivienda un botiquín en   lugar visible y señalizado.   
• Todas las piscinas deberán contar obligatoriamente con un teléfono en lugar visible con información de los servicios de urgencia.  
• Todas las piscinas deberán tener perchas de material liviano como medidas de  rescate, y salvavidas en número no inferior al de escaleras.  

• Se regula el tratamiento del agua, su vigilancia y control.  

• Asimismo en dichos textos legales se regulan las infracciones y sanciones.

• En las Ordenanzas legales se regulan las infracciones y sanciones, por incumplimiento de estos requisitos.

Ricardo Vos, Administrador de Fincas Madrid